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一、項(xiàng)目編號(hào)：CZ2026-0036
二、項(xiàng)目名稱：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)
三、采購(gòu)結(jié)果
合同包1(廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 | 廣州市越秀區(qū)海珠北路書同巷4號(hào)前座3樓 | 12,179,440.00元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)):
服務(wù)類（廣州市慶德物業(yè)管理有限公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 按照招標(biāo)文件及采購(gòu)人要求范圍服務(wù) | 按照招標(biāo)文件及采購(gòu)人要求服務(wù) | 服務(wù)期限最長(zhǎng)為29個(gè)月（2026年3月1日至2028年7月31日）。合同一年一簽。12,428,000.00元為本項(xiàng)目服務(wù)期前12個(gè)月的采購(gòu)預(yù)算。 | 按照招標(biāo)文件及采購(gòu)人要求標(biāo)準(zhǔn)服務(wù) |
五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：
梁煒鏘、章瓏、盧偉紅、曾黎娟、肖貴、王羽佳（采購(gòu)人代表）、梁銘濤（采購(gòu)人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
本項(xiàng)目公共資源交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用。2.采購(gòu)人委托中標(biāo)人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)，其報(bào)價(jià)中須包含公共資源交易服務(wù)費(fèi)。由中標(biāo)人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，采購(gòu)人、中標(biāo)人方可下載打印電子《中標(biāo)通知書》。3.中標(biāo)人可選用以下兩種方式支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)：（1）現(xiàn)場(chǎng)支付：中標(biāo)人攜現(xiàn)金前往天潤(rùn)路333號(hào)廣州交易集團(tuán)西側(cè)建設(shè)銀行天潤(rùn)路支行交款，交款后前往天潤(rùn)路333號(hào)廣州交易集團(tuán)一樓大廳44號(hào)財(cái)務(wù)專窗辦理支付確認(rèn)。（2）匯款支付：中標(biāo)人將公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬（匯款）至公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶（如下所示）后，由財(cái)務(wù)專窗人員在第二個(gè)工作日進(jìn)行核對(duì)并確認(rèn)支付，或由中標(biāo)人憑轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證前往天潤(rùn)路333號(hào)廣州交易集團(tuán)一樓大廳44號(hào)財(cái)務(wù)專窗辦理支付確認(rèn)。公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶信息：收款單位：廣州市政府采購(gòu)中心，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州天潤(rùn)路支行，賬號(hào)：44050158340409202288（注：使用匯款支付過程中，請(qǐng)?jiān)谡蛴猛局凶⒚黜?xiàng)目編號(hào)交易服務(wù)費(fèi)，例如：CZ2026-0001交易服務(wù)費(fèi)。）4.公共資源交易服務(wù)費(fèi)以采購(gòu)額按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。詳見《廣州市政府采購(gòu)中心關(guān)于代理采購(gòu)類項(xiàng)目公共資源交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本項(xiàng)目為納入集中采購(gòu)目錄的項(xiàng)目，采購(gòu)額為中標(biāo)金額。） |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù) | 7.49486 | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 綜合誠(chéng)信得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 32.93 | 35.00 | 4.83 | 19.39 | 92.15 | 1 | 1 |
| 中海物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 30.64 | 35.00 | 4.66 | 20.00 | 90.30 | 2 | 2 |
| 廣州市開物物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 30.93 | 35.00 | 4.80 | 19.00 | 89.73 | 3 | |
| 廣州粵華物業(yè)有限公司 | 通過 | 通過 | 30.64 | 35.00 | 4.82 | 19.06 | 89.52 | 4 | |
| 廣州越秀物業(yè)發(fā)展有限公司 | 通過 | 通過 | 29.93 | 35.00 | 4.77 | 19.39 | 89.09 | 5 | |
| 廣東華信服務(wù)集團(tuán)有限公司 | 通過 | 通過 | 29.43 | 35.00 | 4.77 | 19.79 | 88.99 | 6 | |
| 深圳市新東升物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 28.79 | 35.00 | 4.65 | 19.59 | 88.03 | 7 | |
| 廣東公誠(chéng)設(shè)備資產(chǎn)服務(wù)有限公司 | 通過 | 通過 | 28.71 | 35.00 | 4.69 | 19.59 | 87.99 | 8 | |
| 招商積余物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 28.00 | 35.00 | 4.80 | 20.00 | 87.80 | 9 | |
| 廣東長(zhǎng)琪盈物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 27.71 | 35.00 | 4.67 | 20.00 | 87.38 | 10 | |
| 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 28.21 | 35.00 | 4.63 | 19.49 | 87.33 | 11 | |
| 廣州市泓臻物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 28.43 | 35.00 | 4.54 | 19.00 | 86.97 | 12 | |
| 廣東宏德科技物業(yè)有限公司 | 通過 | 通過 | 27.43 | 34.50 | 4.80 | 19.04 | 85.77 | 13 | |
| 廣東衍方智慧物業(yè)服務(wù)有限公司 | 通過 | 通過 | 28.49 | 33.00 | 4.64 | 19.20 | 85.33 | 14 | |
| 廣東省廣晟城市服務(wù)有限公司 | 通過 | 通過 | 29.21 | 31.00 | 4.68 | 19.59 | 84.48 | 15 | |
| 碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 | 通過 | 通過 | 26.13 | 28.80 | 4.60 | 19.27 | 78.80 | 16 | |
| 廣州市天茂物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 29.29 | 24.50 | 4.69 | 19.39 | 77.87 | 17 | |
| 龍能城市運(yùn)營(yíng)管理股份有限公司 | 通過 | 通過 | 28.06 | 24.75 | 4.68 | 19.18 | 76.67 | 18 |
1.公共資源交易服務(wù)費(fèi)的支付及發(fā)票開具
（1）中標(biāo)供應(yīng)商或者采購(gòu)人線上／線下支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，需注冊(cè)、登錄廣州市政采中心采購(gòu)綜合管理服務(wù)平臺(tái)（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“費(fèi)用管理”—“業(yè)務(wù)訂單”頁(yè)面，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目開具發(fā)票。
（2）進(jìn)入訂單頁(yè)面，查看公共資源交易服務(wù)費(fèi)狀態(tài)為支付成功后，填寫開票信息申請(qǐng)開具發(fā)票，發(fā)票鏈接由系統(tǒng)發(fā)送信息通知或發(fā)送至申請(qǐng)人郵箱或以短信方式發(fā)送至開票申請(qǐng)人手機(jī)號(hào)碼。
2.中標(biāo)（成交）通知書的領(lǐng)取
供應(yīng)商繳納公共資源交易服務(wù)費(fèi)后，可在已參與的項(xiàng)目中進(jìn)入“投標(biāo)（響應(yīng)）管理”欄目查看并下載中標(biāo)（成交）通知書，也可前往廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路445號(hào)四樓廣州市政府采購(gòu)中心采購(gòu)項(xiàng)目評(píng)審部領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書。聯(lián)系方式：（020）28866416。
3.如對(duì)采購(gòu)結(jié)果有異議，可以在本公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)向廣州市政府采購(gòu)中心或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。聯(lián)系方式：（020）28866163（質(zhì)疑受理）。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地 址：廣州市增城區(qū)科德大道198號(hào)
聯(lián)系方式：020-39713203
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州市政府采購(gòu)中心
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路447號(hào)
聯(lián)系方式：28866437、28866163
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：曾穎妍、陸婉婷
電 話：28866437、28866416
廣州市政府采購(gòu)中心
2026年02月09日
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