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一、項目編號：GPCGD253150FG358J
二、項目名稱：廣東省文化大院和廣東演藝中心（省文化館）2026—2028年物業(yè)一體化管理服務(wù)項目
三、采購結(jié)果
合同包1(廣東省文化大院和廣東演藝中心（省文化館）2026—2028年物業(yè)一體化管理服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州粵華物業(yè)有限公司 | 廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2507/2508房 | 22,853,330.97元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(廣東省文化大院和廣東演藝中心（省文化館）2026—2028年物業(yè)一體化管理服務(wù)項目):
服務(wù)類（廣州粵華物業(yè)有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)（第一期） | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：廣州市天河區(qū)水蔭四橫路32-34號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：服務(wù)期限為2年8個月（共32個月，從2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8個月服務(wù)期簽訂，后兩期按一年一簽，合同經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
| 1-2 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)（第二期） | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：廣州市天河區(qū)水蔭四橫路32-34號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：服務(wù)期限為2年8個月（共32個月，從2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8個月服務(wù)期簽訂，后兩期按一年一簽，合同經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
| 1-3 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)（第三期） | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：廣州市天河區(qū)水蔭四橫路32-34號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心-廣東省文化大院物業(yè)：服務(wù)期限為2年8個月（共32個月，從2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8個月服務(wù)期簽訂，后兩期按一年一簽，合同經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
| 1-4 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)（第一期） | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：廣州市天河區(qū)廣州大道中1229號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：服務(wù)期限為從合同簽訂之日起至2028年12月31日。合同第一期服務(wù)期為合同簽訂之日起至2026年12月31日（如服務(wù)期限不足11個月，具體費用以簽訂合同的服務(wù)期限按日折算），后兩期合同一年一簽，經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。 后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
| 1-5 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)（第二期） | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：廣州市天河區(qū)廣州大道中1229號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：服務(wù)期限為從合同簽訂之日起至2028年12月31日。合同第一期服務(wù)期為合同簽訂之日起至2026年12月31日（如服務(wù)期限不足11個月，具體費用以簽訂合同的服務(wù)期限按日折算），后兩期合同一年一簽，經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。 后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
| 1-6 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)（第三期） | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：廣州市天河區(qū)廣州大道中1229號 | 按招標(biāo)文件采購需求提供服務(wù) | 廣東省文化館-廣東演藝中心（省文化館）物業(yè)：服務(wù)期限為從合同簽訂之日起至2028年12月31日。合同第一期服務(wù)期為合同簽訂之日起至2026年12月31日（如服務(wù)期限不足11個月，具體費用以簽訂合同的服務(wù)期限按日折算），后兩期合同一年一簽，經(jīng)考核通過后再續(xù)簽。 后兩期預(yù)算以財政部門審批為準(zhǔn)。 | 按招標(biāo)文件采購需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
李茂燊（采購人代表）、劉勇軍（采購人代表）、符常青（采購人代表）、郭楚勇、譚麗崧、黃利思、葉煦婷、潘惠婷、王雄文
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) |
詳見《廣東省政府采購中心收費標(biāo)準(zhǔn)》http://gpcgd.gd.gov.cn/ywdt/tzgg/content/post_3049076.html，以本項目總預(yù)算金額按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 廣東省文化大院和廣東演藝中心（省文化館）2026—2028年物業(yè)一體化管理服務(wù)項目 | 10.1722 | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(廣東省文化大院和廣東演藝中心（省文化館）2026—2028年物業(yè)一體化管理服務(wù)項目):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州粵華物業(yè)有限公司 | 通過 | 通過 | 58.44 | 17.00 | 20.00 | 95.44 | 1 | 1 |
| 廣州廣電城市服務(wù)集團股份有限公司 | 通過 | 通過 | 52.17 | 17.00 | 19.97 | 89.14 | 2 | 2 |
| 廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | 33.11 | 3.00 | 20.00 | 56.11 | 3 |
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣東省文化和旅游發(fā)展與保障中心、廣東省文化館
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路701號、廣州市天河區(qū)廣州大道中1229號
聯(lián)系方式：020-37803637、020-87690402
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：廣東省政府采購中心
地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈3樓
聯(lián)系方式：020-83187283（郵箱：sczx3@gd.gov.cn）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉小姐
電 話：020-83187283（郵箱：sczx3@gd.gov.cn）
廣東省政府采購中心
2026年02月04日
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