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項目概況
江門市蓬江區(qū)人民法院物業(yè)管理服務采購項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標文件，并于 2025年09月03日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GPCGD252146FG220J
項目名稱：江門市蓬江區(qū)人民法院物業(yè)管理服務采購項目
采購方式：公開招標
預算金額：14,100,000.00元
采購需求：
采購包1(江門市蓬江區(qū)人民法院物業(yè)管理服務采購項目):
采購包預算金額：14,100,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務 | 江門市蓬江區(qū)人民法院物業(yè)管理服務采購項目 | 3(年) | 詳見采購文件 | 14,100,000.00 | - |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：36個月（服務期限內雙方每年簽訂一次合同，合同期限均為一年）
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料。
3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供以下2種證明材料之一：1.2024年度經會計師事務所審計的財務狀況報告；2. 同時提供①基本開戶行出具的資信證明，②《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》）。
4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業(yè)技術能力情況。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(江門市蓬江區(qū)人民法院物業(yè)管理服務采購項目)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以集中采購機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容。
(3)供應商應符合下列情形之一： ①飯?zhí)幂o助服務未采取分包的，供應商應具有有效期內的《食品經營許可證》或《食品藥品經營許可證》（許可須與食品相關），投標時提供證書復印件。 ②飯?zhí)幂o助服務采取分包的，接受分包的供應商應具有有效期內的《食品經營許可證》或《食品藥品經營許可證》（許可須與食品相關），投標時提供接受分包的供應商的證書復印件，以及同時提供《分包意向協(xié)議書》。 【本項目除飯?zhí)幂o助服務允許分包外，其他服務內容均不可分包。】
三、獲取招標文件
時間： 2025年08月08日 至 2025年08月15日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節(jié)假日除外）
地點：廣東省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年09月03日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣東政府采購智慧云平臺線上提交
開標地點：廣東政府采購智慧云平臺線上開標
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統(tǒng)進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可通過020-88696588 進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)等。
5.本項目為服務類項目，主要標的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
6.參與本項目指引：供應商進入系統(tǒng)后，依次點擊“項目電子交易一應標一項目投標”菜單，選擇“未參與項目”選擇要投標項目點擊進入項目詳情頁面。在投標項目詳情頁面，填寫聯(lián)系人、聯(lián)系方式；若存在聯(lián)合體投標，輸入供應商名稱關鍵字查找并關聯(lián)其他聯(lián)合體供應商信息確認無誤后，點擊“確認參與”完成參與并獲取采購文件。
7.云平臺操作過程中如有相關問題可通過廣東省政府采購網(wǎng)（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
8.請投標/報價人按“遠程開標”有關要求，在投標/報價截止時間前上傳加密的電子投標/報價文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標/報價。
9.在開標/唱價截止時間前，請各投標/報價人核實并確認填寫授權代表的姓名與手機號碼，若因填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。
10.開標/唱價時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/報價文件時加密所用數(shù)字證書開始解密，解密時限為主持人開啟遠程解密起30分鐘內完成。各供應商在參加開標/唱價之前須自行對使用電腦的網(wǎng)絡環(huán)境、驅動安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進行檢測，確保可以正常使用。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：江門市蓬江區(qū)人民法院
地 址：廣東省江門市蓬江區(qū)華園東路3號
聯(lián)系方式：0750-3607010
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東省政府采購中心
地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈3樓
聯(lián)系方式：020-83186893/83187182（郵箱：gpcgd_zhangzk@gd.gov.cn）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張工/陳工
電 話：020-83186893/83187182（郵箱：gpcgd_zhangzk@gd.gov.cn）
廣東省政府采購中心
2025年08月08日
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